Многоквартирные дома
Дом, помещения, лицевые счета, приборы учёта, обращения, документы и работы управляющей стороны.
Domus Pura
Операционная система для управления недвижимостью
Domus Pura связывает объекты, помещения, оборудование, обращения, работы, документы, расчётные данные и участников. Общая модель применяется к жилым домам, коттеджным посёлкам, коммерческим зданиям, складам, производственным площадкам и распределённым объектам.
Одна рабочая среда вокруг объекта
Операционная система здесь — не компьютерная ОС. Это рабочая среда, в которой данные и действия сохраняют связь с конкретной недвижимостью, участником и этапом процесса.
Объектом может быть дом, группа зданий, территория, коммерческий комплекс, склад, производственная площадка или другой имущественный комплекс. Управляющая команда видит контекст действия, ответственного за следующий шаг и подтверждённый результат.
Для разных типов недвижимости
Тип объекта меняет состав данных и порядок внедрения, но не основную логику управления: место, участники, событие, работа, результат и история.
СНТ и коттеджные посёлки
Дома, участки, общая территория, инфраструктура, обращения и обслуживание в едином контексте.
Коммерческая недвижимость
Здания, помещения, пользователи объекта, эксплуатационная команда, документы и исполнители.
Склады и логистические комплексы
Зоны, оборудование, ответственные, плановые события и работы по конкретному месту.
Производственные площадки
Корпуса, цеха, территории, внутренние службы, оборудование и исполнение назначенных задач.
Распределённые объекты
Несколько зданий или площадок, которыми организация управляет по согласованным правилам.
Domus Pura использует общую объектную модель. Отраслевые данные и порядок запуска определяются при внедрении; сайт не обещает отдельный готовый модуль для каждой отрасли.
Всё связано с конкретным объектом
- Организация определяет объект, здание или территорию.
- Помещение, зона, оборудование или лицевой счёт сохраняют свой контекст.
- Обращение, задача или плановое событие относятся к конкретному месту.
- Работа получает ответственного исполнителя и проверяемое состояние.
- Подтверждённый результат остаётся в истории доступного процесса.
От события до подтверждённого результата
Появляется событие
Поступает обращение, задача или запланированное действие по объекту.
Сохраняется контекст
Управляющая сторона видит объект, место, автора и доступные сведения.
Назначается работа
Ответственный получает только назначенный объём и необходимый ему контекст.
Фиксируется результат
Исполнитель сообщает о ходе и результате без автоматического закрытия процесса.
Результат проверяется
Управляющая сторона подтверждает следующий статус, после чего система показывает его пользователям.
Каждый видит свою часть работы
Управляющий кабинет
Для руководителя, собственника объекта, управляющей организации, председателя, диспетчера или эксплуатационной команды.
Кабинет пользователя объекта
Для собственника, жителя, арендатора, резидента, сотрудника или другого пользователя доступного помещения и объекта.
Кабинет исполнителя
Для внутреннего специалиста, подрядчика или сервисной организации, которым назначена работа.
Доступ зависит от роли, организации и назначенных объектов. Пользователь не должен видеть данные и действия, которые не относятся к его работе.
Система показывает подтверждённое состояние
Domus Pura не должна показывать действие завершённым раньше ответа системы. Доступ выдаётся в пределах роли, ограничения объясняются прямо, а публичные условия, документы и контакты доступны до начала работы.
Начните со структуры вашего объекта
Опишите объект и задачу. Мы уточним состав данных, роли участников и порядок запуска. Заявка сама по себе не создаёт учётную запись, не подтверждает оплату и не открывает рабочий доступ.